您好！我父母想把他们在学校的集资房（正在施工）留给我，该房没有产证，集资房款分三期交完，目前首期已交，后期我也交一部分（占总房价的四分之一）。我父母现都健在，我只有一个妹妹在外地工作，她不要该房，也不出钱。请问集资房如何立遗嘱，是否可以对该房的使用权或居住权立遗嘱。谢谢！
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