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婚前已购一套房，婚后父母外地迁来，打算由父母付首付，本人申请公积金贷款解决住房问题，房产证写我父母和我的名字。由于夫妻双方与对方父母关系欠佳，估计需另一方配合困难。本人是否可以直接个人贷款办理，不需要妻子配合，如何操作？我的贷款是婚后共同财产，但是父母在其中支付的首付、可能还有按揭，如何保障父母的权益？谢谢解答。