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2002乡镇统一规划自建沿街商住3层楼房，土地规划什么都有。去房管局办理房产证时候说300平米以上必须有建设局房屋竣工验收收报告才能办（我的是690平）。可去建设局问说690平不用要。自己建的房屋怎么可能有呢而且是2002年建的，怎么可能有吗。急急急！