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  看房交定金?

咨询者 : fa138304 - 湖北     时间 : 2010-11-04 13:06:07    状态 : 已解决



想咨询下,看房子交了定金之后,发现房子附近有电站,开发商不退还定金了,能有什么办法退还定金呢?谢谢律师指点

  另外 4 位律师回答

魏国鹏   [北京]    13121048109

开发商对你隐瞒附近有电站的事实,属于欺诈行为,你对此存在重大误解,你可以要求撤销合同,要求返还定金,法律依据是|《合同法》第五十四条规定: 下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:   (一)因重大误解订立的;   (二)在订立合同时显失公平的。    一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。 第五十八条规定: 合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。 北京魏国鹏律师 免费咨询电话:13121048109 中央电视台央视网《华人频道》节目嘉宾律师 中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师

2010-11-04 13:24:22

刘子若   [北京]    13910524458

关键是要证明电站是否对房屋有影响。如果对房屋有影响,可以退房,并要求退还定金。

2010-11-04 13:55:23

李其春   [湖北]    18627150567

要看开发商事先有没有给你做出什么承诺。

2010-11-04 14:06:43

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要看当时的宣传资料中是否对周围的环境有约定,如果存在约定不真实的情况,你可以要求退还定金。否则,个人认为很难。

2010-11-04 21:16:12

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