北京居民小区车辆被高空坠物砸毁，停车管理公司应不应承担赔偿?

咨询者 : fa550676 - 北京时间 : 2013-12-17 21:37:04 状态 : 已解决

北京居民小区（原单位宿舍，后个人买下）按年缴纳停车费，车辆被高层住户乱扔废弃物砸毁，但找不到具体楼层和住户。停车管理公司应不应承担赔偿责任？缴费时签订的停车合同中有一条说明停车管理公司只负责管理，收取的费用只用于人员开支和车辆管理，不负责保管和损坏赔偿，这个条款是不是无效的霸王条款？

最佳答案

您好，该条款并不能完全算是霸王条款，一般这种情况找具体的侵权人，找不到的情况下，根据法律规定：从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。

2013-12-17 21:48:15

需要赔偿。

2013-12-17 21:48:43

应及时报保险公司理赔。停车管理公司监管存在瑕疵时赔偿余下的部分。属于霸王条款

2013-12-17 22:03:04

承担赔偿

2013-12-17 22:57:40