律师您好！我在美国洛杉矶罗兰岗购有一套别墅，是租给别人住的，月租金2200美金；现在租期到了，我想涨一点房租，给承租人发过几次邮件均无回音，每月还是按原来的租金付到我的账上。我人在国内一时也去不了美国。我的租金除去每月要扣除水费和杂费等就只有1900多元了，每年还有7000元的土地税，这样，我每年还要倒贴钱进去。所以，我想找个代理人帮我去找承租人谈涨房租的事，只要略有盈利或持平都行，你们能帮我代理吗？
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