卖家房本说是明天10月才能下来，我可以买他的房子吗?

咨询者 : fa552552 - 北京时间 : 2013-12-22 14:49:32 状态 : 已解决

我想在北京买一个房子，看完房子以后对方说，因为房子是2012年刚盖好的新房，要等到2014年10月左右才能拿到房产证。那我现在如果和他签订买房合约，给他一部分定金，合约是否具有法律效应，能否在拿到房产证以后正常过户那

另外 5 位律师回答

最好办理过户手续

2013-12-22 15:07:45

购买没有产权证和不能及时过户的房屋，存在法律风险。

2013-12-22 23:03:02

　　　还是聘请律师代理买卖稳妥

2013-12-22 23:14:36

建议先到房管部门审查该房屋是否确定可以下达房产证，然后签订合同约定清楚细项，同时要求对方提供担保

2013-12-23 12:28:20

存在法律风险，没有房本暂时就不能过户，如果你有购买意向，建议委托律师给你在合同审核等方面进行把关

2013-12-25 11:12:14