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我朋友在这边第一次置业，新买了一套房子，费用全部交齐了，房子也交付了，还没开始装修，房产证也还没拿到，现在他想回家乡，不在这边呆了，想亏本把房子转让给我们，我们也是第一次置业，这种情况下，要输些什么手续，需要缴哪些税费，费用有多高。