另外 4 位律师回答
刘子若 [北京] 13910524458
房屋买卖已经签订协议书多年，并已经实际交付房屋，对方现在反悔的，不能获得法律支持。而且早已超过诉讼时效，对方丧失了胜诉权。
2010-11-06 10:56:50
魏国鹏 [北京] 13121048109
你们的买卖行为已经完成，合同是依法成立的，任何一方无权反悔。他的儿子属于表见代理，可以代理其父亲卖房，而且多年来也一直未表示反对卖房，现在因为拆迁了想收回房屋是没有法律依据的。你有权依据大队的买卖协议，要求确认你是房主，依法主张你的拆迁权利，法律依据是《民法通则》第八十五条规定： 合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。 北京魏国鹏律师 免费咨询电话：13121048109 中央电视台央视网《华人频道》节目嘉宾律师 中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
2010-11-06 12:24:43
齐志龙 [天津] 15522318437
首先需要看卖主的儿子是否有代理行为，如果没有授权委托其儿子卖房属于无权代理，如果已经办理了变更承租手续可以以善意第三人予以对抗
2010-11-08 16:02:23
