法邦网—法律咨询

我以600万元卖掉一个企业，签订了产权出售合同，因买方尚欠我150万元购买款，且已长达1年之久。我想解除合同并收回企业。合同约定，欠款如超过130万元且持续拖欠一个月，卖方有权解除合同并收回企业。请问，合同的约定解除权是否优于法定解除权？高级法院有个民庭庭长说，我无法解除合同，根据合同法第94条，只有主要债务尚未履行或者合同目的无法根本实现才能解除合同。我认为，我的案件确实不具备合同法94条规定的法定情形，但我可以依据合同的约定解除权解除合同。请回答，咨询标题的问题。若有必要，我可委托您代理此案。谢谢。