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蔡锁民 [上海] 18916972186
卖方甲的主张 不能得到支持。 原因有 一、卖方未拿钥匙，说明还未交房，房屋不在自己处置范围内。卖方无权提起诉讼。 二、卖方已经把房子卖给了买方，至于破坏房屋结构，也是破坏其自己的。
2013-12-30 13:35:10
2008年，卖方甲，获取政府给予的拆迁房一套，房屋还在建造之中。买方乙，经朋友关系，与卖房甲协商购买此拆迁房，私下签订协议，定金24万元。 2011年，房屋建成，但由于开发商与政府的法律纠纷问题，到2013年未能交付房屋钥匙。但拆迁房的房屋抽签已完成。 2013年底，买方乙在未通知卖方甲的情况下，以及在卖方甲都还未从政府拿取钥匙的情况下，强行撬锁进入房中，进行装修，还破坏了原有房屋结构。 卖方甲，在自行查看房屋情况时，发现买方乙强行撬锁入室装修的野蛮行径，所以卖家甲想终止此前私下签订的协议，如何保证卖方甲的权益，并要求买方乙对强行撬锁入室，以及改变房屋结构所造成的损失和隐患给予赔偿，会不会得到法院的支持？？ 如果作为买方乙提出上诉，法律会不会予以支持？予以哪些支持？
卖方甲的主张 不能得到支持。 原因有 一、卖方未拿钥匙，说明还未交房，房屋不在自己处置范围内。卖方无权提起诉讼。 二、卖方已经把房子卖给了买方，至于破坏房屋结构，也是破坏其自己的。
2013-12-30 13:35:10
