我在中介看了套二手房，一开始告诉中介我现在有16万的商业贷款，一年还清的，已经还了两个月，每个月还14800，现在手里有20万，还能不能贷款购买一套43万的房子（房子97.7平米）中介说行，然后我就交了一万元定金给房东，签了一份协议，现在中介说我的银行流水太少，贷不了那么多，可是我又拿不出钱来了，怎么办？定金还能不能退回来，
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