现与一开发商签订内部认购商品房买卖合同，如果开发商违约，开发商只赔付每日万分一预付款，如果不与开发商签订这个合同，订金2万元不退，预付房款50%,一年后，开发商不仅没有按约定日期交房，甚至没有还有拿到五证，而且房子也只盖了一半，另外，当初约定贷款买房，现如今在没有五证条件下，通知买房人补交全款，否则，开发商违约，怎么办？
合同条款对你较不利，但开发商的建房手续存在问题，建议你请律师帮忙。
2014-01-18 20:43:56
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