我于一年半前交了首付到现在开发商还没办上贷款，上当地房管中心查显示已被抵押状态，现准备退房并要求赔偿，可否认定欺诈。
可以起诉解决；开发商存在欺诈、违约行为。
2014-01-14 11:16:28
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