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请问我们双方签订的私人房屋买卖协议是否受法律保护？?

咨询者 : fa139733 - 河北时间 : 2010-11-12 19:28:46 状态 : 已解决

协议书甲方：A 乙方：B A同意将坐落于XXX路XXX单元XXX房屋，以XX万元卖给B，钱款一次性付清，由B自己办理过户（一切费用由B自理）。如产权证办不下来，该房屋将归B所有，A绝不反悔，B可以对该房屋进行买卖、租赁。A无权干涉。 A将全力协助B办理该房屋过户手续所需的一切证明。此协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具共同法律效益，自签字之日起效。请问这样的协议书是否受法律保护？如果有时效期的话这份协议的时效期是多少？如果A不配合办理手续的话B应当怎么办？

另外 4 位律师回答

于森 [北京] 13911193860

协议只要是双方的真实意思表示，就是有效的，你们可以约定协议的期限，并可以约定好一方违约应该承担的违约责任。

2010-11-12 19:46:46

王先龙 [吉林] 15843052083

如产权证办不下来，该房屋将归B所有？该条款无效。如果A不配合办理手续的话，约定违约责任。需要说明一下，此房是否有产权？不同回答相应的条款可能不同。

2010-11-12 20:44:07

魏国鹏 [北京] 13121048109

该协议不违反法律的规定，是有效的。协议只要没有被撤销，一直是生效的，是双方权利和义务的证明。如果A不配合办理手续，B应当起诉要求依法履行合同的义务，法律依据是《合同法》第一百零七条规定：　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。北京魏国鹏律师免费咨询电话：13121048109 中央电视台央视网《华人频道》节目嘉宾律师中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师

2010-11-12 21:50:18

刘子若 [北京] 13910524458

协议有效，但是过于草率和简单。

2010-11-12 23:14:13