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在长春中介买了一套按揭贷款的二手房，刚签完房屋买卖合同，交了定金，卖方也是按揭贷款，房屋贷款没有结清，让我用首付款来还清，我应该走什么样的程序来保护我的权益。我头一次买二手房什么都不懂，就签了合同。请为我解答一下。谢谢。