我们在中介处签订了房屋买卖三方合同，我是卖方，收了买方的定金，到了约定日，买方让我去办公证，我不知道要公证什么，合同中只提到要做公正，但是没有注明公正的具体内容，所以我拒绝了做《房屋委托过户的公正》，但是我同意与他办理《买卖关系的公正》，买方又不同意。因此合同执行不下去了，如果拖延下去，我怎样才能界定买方违约了？需要什么要素？
按照双方约定执行
2014-01-20 13:43:30
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