借款人和我在房管局进行了他项抵押并借款20万元，经多次催要一直未还，后得知在和我进抵押前，借款人已在民政局办理离婚，离婚协议书上写明该房产已给他前妻，并由他前妻居住，但产权证一直是借款人的，按物权法规定，不动产以产权登记为准，请问他前妻有居住权吗？借款人已逃，我有权申请执行此房产拍卖吗？他前妻赖着不走怎没办
你是善意第三人,你的合法权益应当得到保护,你有权申请执行此房
2014-01-28 23:13:44
抵押具有法律效力，协商不成起诉解决。
2014-02-01 14:20:50
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