另外 3 位律师回答
王信 [河南] 13803767084
如果房子没有质量问题，你不能要求退款，因为房子是你亲自去看的，而且你已经交了部分房款，说明你与开发商已达成了口头合同。至于开发商有无许可证等，那是他与有关部门的事。因此，你如果起诉的话，获胜的可能性不大。
2008-08-05 15:16:57
杨红良 [上海] 13916621449
如果您所说的情况属实的话，开发商是不具备预售你们约定的这套房产的条件的。您所交的应该认为预付款，在对方没有预售主体资质的情况下，双方无法就买卖房产达成任何协议，所以，开发商应当如数退还您已经交的房款。如果您起诉（不是上诉），可以以对方违约或不当得利为由主张退还。如果没有其他特殊情形，会得到法院支持。
2008-08-05 15:08:45
