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我家有一套房（68平米），十年前动迁后用动迁款购买，产证上的名字是：我与父母、哥哥（户主，公积金贷款）。后哥哥结婚生子（嫂子无上海户口），两年前申请到上海经适房，申请人为哥哥与侄女。现在我（未婚，36岁）需要另外买房自住，是否算二套？贷款首付需要多少（我没有贷款记录）？