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我买了一个楼盘的一期的一套新房，不过首付款还有缴清，也没有开始按揭。首付要13万多元，我只交了10万，家里经济拮据，等2个月再补上。不过现在我发现房子朝向不理想，通风不理想。想转这个房地产公司的二期，二期还没有开盘，我还没有开始办理房贷，也没有开始按揭，请问我该怎么做？ 如果不能转的话，违约金怎么办？多少呢？ 我想买二期，可以转二期是最好的呢？