房产纠纷?

咨询者 : fa140230 - 北京时间 : 2010-11-15 23:35:00 状态 : 已解决

房主在没去世前已经离婚。现在去世了。无子女。只有1个亲弟弟。留下1套房产。他亲弟弟10年前把房卖给别人。别人又把房子抵押给我母亲母亲现在有房产证。但是名字还是他哥哥。我们怎么办？怎么才能变更成我母亲的名字。。需要什么手续。。。。

另外 3 位律师回答

你母亲应该到法院要求解除抵押关系,确认房产归你母亲所有.

2010-11-16 08:48:00

首先您要明白一点：抵押非买卖，即使房产证是弟弟的名字，你们也无法轻易拿过户到你们的名下。途径如下：由弟弟办理公证手续或者法院起诉，确认所有权，然后过户，弟弟再和您签订买卖协议然后过户

2010-11-16 10:21:12

如果各方没有异议，比较好处理。如果有异议，恐怕需要起诉解决，并且抵押不是买卖，尤其是你们的抵押无效，房子的抵押是需要登记的。换句话来说，就是起诉，也可能作用不大，但是找对方向还是可以的。Q Q846952203

2010-11-16 15:12:13