二手房?

咨询者 : fa2147499405 - 福建时间 : 2014-02-12 11:09:12 状态 : 已解决

通过中介已经和卖方签订房屋买卖合同，但由于卖方婚姻证明有问题，等待其解决，在此等待过程中，卖方又将房子进行抵押。我想问一下，签订的合同房管局不知道吗？为什么还能进行房屋抵押，这种情况下，中介是否有责任？

另外 4 位律师回答

如果中介保管房产证，又私自让卖方拿去做抵押，那么中介要承担法律责任。从你说的情况看，卖方很明显属于违约行为。

2014-02-12 18:00:08

房屋买卖合同签订属买卖双方自由约定，房管局不干涉。卖方日后将房屋抵押，中介无责任，除非合同另有约定。你可以主解除买卖合同并要求退还购房款、赔偿损失等。本律师熟悉房屋买卖案件，需要进一步咨询等可来电联系！

2014-02-13 10:49:50

可以起诉，并申请财产保全。有权解除合同。

2014-02-13 14:38:13

中介要承担法律责任

2014-02-13 18:50:08