离婚财产分割?

咨询者 : fa2147500844 - 北京时间 : 2014-02-16 11:32:44 状态 : 已解决

婚后购买两套房，第一套全款，双方各出资一半，产权证为双方共有。第二套首付72万，男方父母出资60万，女方父母出资10万，女方公积金贷款48万，目前还剩46万，目前该房只有购房合同，没有产权证。想咨询：离婚时如果两套房全部出售，应该怎样分配？特别是房屋的增值部分. 谢谢！

另外 6 位律师回答

由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。第一套出售价格各自一半，第二套按各自出资比例享有权益

2014-02-16 11:29:19

可以等分，父母出资要看性质再补偿

2014-02-16 11:48:27

平均分割，协商不成的话可以起诉解决

2014-02-16 12:16:03

第一套房屋简单，出卖以后所得款项平分。第二套房涉及到父母出资，需要你们自行协商，如果诉讼，存在举证责任问题。

2014-02-16 16:18:50

第一套房屋属于夫妻共同财产，离婚时平均分割。第二套房屋如果父母的出资可以认定债务的，需要偿还债务与利息，其余所得进行等分。或按父母的出资为按份共有时，需要按比例分割。

2014-02-16 21:57:17

第一套平分；第二套看父母出资的性质来判断。

2014-02-16 23:02:04