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二手房买卖，签署完房屋买卖居间合同交了11万元的定金之后，买方发现公积金账户由于之前有一个月单位漏缴，虽然后面已经补交，但是公积金没有连续缴满6个月，需要复议之后才能贷款。但是卖方却不同意复议流程所需要多出的1个月时间。如果想要解除房屋居间合同，卖方是否需要退还定金11万元？另外，居间合同中没有规定贷款的到款时间，只是写了按照银行的放贷时间为准。