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你好，我有一套住房刚要出售是中介介绍的买房人要去公证处公正但暂时不过户，这套住房是我贷款买的，没过五年现在我已经把贷款还清，我想问在他不过户的这段时间我如果再全款买房或者是新房或者是二手房在更名缴费方面对我会不会有影响。