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继承的房屋，但是是个人的第二套房屋，再出售时要计算个人所得税，请问所得税如何计算！是按照房屋交易的1%计算还是按照增值部分的20%计算？我们家的是老房子，按照普通的房屋应该适用1%的概念，但是咨询中介都说因为是遗产继承的房屋，要按照合同价的20%计算。