合同未满退租店铺，解除合同的违约金问题?

咨询者 : fa2147504602 - 广东时间 : 2014-02-25 10:56:24 状态 : 已解决

租店铺，转租一部分，合同未满不租店铺，租赁合同有注明：解除合同不但没收押金，还要需要交3个月的房租作为违约金，但是租赁备案合同没有注明。是否需要交3个月的房租作为违约金？这样合法吗？

另外 3 位律师回答

租赁合同在房管局有备案的，以备案的合同文本为主。虽然备案文本没有约定违约责任，但仍应赔偿给守约方造成的损失。

2014-02-25 11:15:50

!需要交3个月的房租作为违约金

2014-02-25 11:26:08

按照合同约定进行办理，有需要可以和本律师联系

2014-02-25 15:54:47