二手房交易?

咨询者 : fa2147506545 - 上海时间 : 2014-03-01 19:38:54 状态 : 已解决

房东2013年11月将房屋抵押贷款50W。交易中心有个借贷关系。现在其贷款公司因房东无法偿还。有房东公正委托书和授权书情况下。把此套房产挂牌交易。作为买方我应该注意什么哪些。怎么保证我的资金安全。

另外 4 位律师回答

看下贷款公司是否有资格出售这套房产？他与房东之间的委托合同内容是什么？在房产买卖合同中约定，若因此造成你的损失，贷款公司应承担一定的责任等。

2014-03-01 19:53:05

贷款公司应承担一定的责任等。

2014-03-01 21:26:29

注意签订合同的细节，约定买卖付款，过户等细节。违约责任明细。具体如需帮助，可以委托律师陪同。如需帮助，可以来电。

2014-03-02 10:02:53

直接同具有房产买卖授权的权利人签约即可,但是建议委托律师做前期尽职调查,如房子是否有户口,是否有其他人住,以及房子上是否有其他抵押以及权利人,还有就是房东是否有其他债务纠纷,如有不清楚如何具体操作的,本人上海本地专业房产律师,欢迎来电免费咨询.

2014-03-02 21:38:20