无房权证，只能签订购房合同，如何最大限度保障买房利益？?

咨询者 : fa2147506627 - 河南时间 : 2014-03-02 13:16:46 状态 : 已解决

看好一座独家院,是卖方自家盖的，土地在村委大队那里有登记，房主要价32万,但没有土地使用证,未办房权证,只能签购房合同,不过可以先付29万,等房权证到手后再补上3万,请问这样受法律保护么? 过户的问题可不可以通过签订协议？这样的协议有效吗？

另外 2 位律师回答

可以通过签订协议

2014-03-02 07:40:05

双方可以签订房屋买卖协议，约定双方权益及违约责任。

2014-03-03 10:51:35