法邦网—法律咨询

商品房预售合同中关于设计变更有没有具体的时间规定是什么时间有效？设计变更导致面积差异怎么办？谁承担责任，是否能按合同中面积误差比绝对值超出3％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人。？有没有相关法律依据？