物业费应该退给我吗？-法邦网，免费为您解答法律咨询

我买房子的前房主一次性交4年的物业费和热力费（当时是热力和物业捆绑，是一个公司），我买房子的时候前房主对我说他交纳的物业费有余款，但是直接向后推物业服务时间，2年后物业公司更换了，退出服务。剩余的物业费我想退回来，可物业说要退给原房主。热力费当时按25元毎平方收取的，后来涨到26元，他们说我的房子欠热力费要求让我补交差价的每平方1元钱，我就不明白为什么多的不退给我，少的还让我就交呢？请教律师们，谢谢!

另外 3 位律师回答

魏国鹏 [北京] 13121048109

你是现在的房主，关于房屋的一切权利应该由你享有，物业不将多余的物业费退给你是违法的，权利和义务是对称和平等的，少的让你交，多余的就应该推给你，你有权要求物业返还多余的物业费。北京魏国鹏律师免费咨询电话：13121048109 中央电视台央视网《华人频道》节目嘉宾律师中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师

2010-11-21 10:49:36

刘子若 [北京] 13910524458

物业公司的说法是不合法的，多余的热力费应当退给你，因为你是房主。

2010-11-21 13:29:29

仲玉华 [黑龙江] 15146366977

你好，物业费应当退给你，物业公司的做法不合法。因为你的房屋的所有人，是物业服务对象，既然物业公司在你买房后继续使用原房主已交的费用，说明物业公司实际上已履行你与物业公司之间的服务合同。中止服务，多交的费用应当退回是合理合法。

2010-11-22 21:54:23

法邦网—法律咨询