最佳答案
您好律师。我家有一套农民宅基地在九零年翻盖了六间，当时爷爷奶奶都健在，我父亲兄弟三人，当时盖房他们也都帮了忙，也出了点钱，房子的翻盖证明是我爸的名字，93年发的放产证也是我爸的名字，我爷爷98年去世，我奶奶02年去世，之后的房子都是我们家自己盖的现共计13间，我爸是老二，我大爷去年也去世了，现在我老叔和我大爷的儿子要来过来分房，他们能分到吗？我老叔和我大爷他们都不是农民，我父亲是本村农民，他们也都自有住房都是军民，谢谢您跟您咨询一下。急盼
你们的房子是你爸爸的产权证，翻盖证明也是你爸爸的名字，所以该房子是你爸爸的所有权，是你爸爸的财产。你大爷和老叔的儿子不能分得你爸爸的房子。 请您带上相关资料到律师事务所来当面咨询，我们将给您进行全面和详细解答。精干高效、经验丰富的律师专业团队可提供优质法律服务。 北京市中恒律师事务所（朝阳区万达广场1号楼505室） 刘子若律师 手机13910524458 电邮 lawyerliuziruo@163.com
2010-11-21 12:27:17
房子应属于你父亲的财产，不是你爷爷奶奶的财产，你叔和你大爷的儿子无权要求分割房屋。如需进一步法律帮助，请带上有关资料与律师面谈。北京市华品律师事务所-----建外soho15号楼2001室。
2010-11-21 13:13:38
你好！ 房屋产权证是你父亲的名字，因此房屋的所有权应当属于你父亲的，即使你叔叔能证明是他们帮忙盖房，也无权分割房产。可以来电咨询。 北京资深律师团队 郭军律师 免费咨询电话：13269016316
2010-11-21 22:40:33
比较复杂。 1. 宅基地当时是在谁名下？如是爷爷奶奶名下，伯伯叔叔也出了钱，虽然房产证是你父亲的名字，但也有被认定为家庭共同财产的可能。即你爷爷奶奶也享有一部分份额。那么遗产未分割继承的，其它继承人有权要求继承。 2. 伯伯叔叔的出资，有证据的，可要求你父亲返还并参照增值给予一定的补偿。 3. 房产在你父亲名下，重建由你家单独进行，叔叔和堂兄不能来分房子，只能要求上述权益。 4. 还有诉讼时效的问题、证据的问题。 总之较复杂，最好能当面咨询律师。 如有不清楚之处或其它需要，欢迎与我联系。 北京婚姻家庭律师 李颖 百伦律师事务所 电话：13693127273 MSN：mslyy@hotmail.com Q: 1295568741 个人网站：www.greenlawyer001.com
2010-11-23 13:41:01
