2月12日，原购房人与开发商签了退房协议，约定即行生效，并去行政主管部门撤了网签备案；2月13日，原购房人、开发商、新购房人签了三方协议，约定将房更名至新购房人名下，原支付房款确认为新购房人所支付，新购房人替开发商支付了退房款，新购房人与开发商签订新合同之日起原购房合同自动失效。 在这种情况下，原购房合同是否失效？特别注意最后一句话，是否改变原合同已失效性质？
原合同已失效，并改变失效性质。
2014-03-17 16:21:38
改变原合同已失效性质
2014-03-17 15:46:57
按约定办理。
2014-03-18 00:15:02
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