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我在湖北荆洲买一套房面积118个平方，总价69万，我们是按揭房首付21万，签的是我跟我老婆的名字，买房的时间是2013年9月份左右，当时我们买房的时候钱不够首付，开发商就给我们借了6万，到现在还没有还他们。我们还房贷还了3个月了。但是因为我们家里现在出了点事情，急着要钱。所以我想把我卖的按揭房退了，请问可以退吗，如果可以要怎么退。不可以的话有什么办法可以处理吗。谢谢