请问婚前借款买房是否构成夫妻双方共同债务的问题?

咨询者 : fa141847 - 广东时间 : 2010-11-22 21:57:18 状态 : 已解决

我和妻子于2006年8月结婚。在婚前的2006年1月，我向父母借款50万元购买了一套房，借据上的借款方是我。购买房子后，房产证上的产权人名字登记为我和妻子。现在父母要求还款，请问该款项是否构成夫妻共同债务？应该由我偿还还是由我和妻子共同偿还？

另外 4 位律师回答

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应认定为夫妻共同债务，既然认定为共同债务自然夫妻共同偿还最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十三条债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的，人民法院不予支持。但债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的除外。

2010-11-22 21:50:39

郭军 [北京] 13269016316

你好！借条上只有你一个人的名字恐怕很难认定为夫妻共同债务，根据一些案例，这种情况会认定为一方婚前债务。

2010-11-22 22:10:50

王亚东 [湖南] 13974390702

这个已经回复过了。

2010-11-23 11:58:41

李颖 [北京] 13693127273

《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第１8条，“婚前一方借款购置的房屋等财物已转化为夫妻共同财产的，为购置财物借款所负债务，视为夫妻共同债务。” 如有不清楚之处或其它需要，欢迎与我联系。北京婚姻家庭律师李颖百伦律师事务所电话：13693127273 MSN：mslyy@hotmail.com Q: 1295568741 个人网站：www.greenlawyer001.com

2010-11-23 14:30:03

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