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婚前借款买房是否构成夫妻双方共同债务？?

咨询者 : fa141847 - 广东时间 : 2010-11-23 10:10:55 状态 : 已解决

我和妻子于2006年8月结婚。在婚前的2006年1月，我向父母借款50万元购买了一套房，借据上的借款方是我。借款时只是口头向父母借款并承诺归还，书面借据是在婚后一段时间才由我写给父母的（借据上的借款人只有我一个人）。购买房子后，房产证上的产权人名字登记为我和妻子，房产由我和妻子共同居住。现在父母要求还款，请问该款项是否构成夫妻共同债务？应该由我偿还还是由我和妻子共同偿还？

另外 5 位律师回答

牛国荣 [北京] 15810115959

婚前借款，应该由个人进行偿还，除非婚后双方共同约定该借款为夫妻共同债务。

2010-11-23 10:04:24

[]

婚前借款，应该由个人进行偿还。

2010-11-23 10:15:55

王亚东 [湖南] 13974390702

房子写的是两个人的名字，推定为夫妻共同财产。如该借款系建房所借，你们双方都认可是共同财产的话，应该共同偿还。

2010-11-23 10:51:17

李翠英 [广东] 13433031325

从法律上来说，借款属于你婚前债务，所购房屋也属婚前财产，但你登记为妻子与你共有，意味着你们已经合意把婚前个人财产变更为夫妻共有财产，法律上是允许的。既是如此，如果父母索要欠款，从法律上说你是要偿还的，如果你婚前其余财产不足偿还，还是要用夫妻共同财产来还的，只是不能强制执行你妻子婚前个人财产。

2010-11-23 11:17:29

李颖 [北京] 13693127273

属夫妻共同债务。《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第１8条，“婚前一方借款购置的房屋等财物已转化为夫妻共同财产的，为购置财物借款所负债务，视为夫妻共同债务。” 如有不清楚之处或其它需要，欢迎与我联系。北京婚姻家庭律师李颖百伦律师事务所电话：13693127273 MSN：mslyy@hotmail.com Q: 1295568741 个人网站：www.greenlawyer001.com

2010-11-23 14:12:41