离婚房产的界定?

咨询者 : fa142213 - 上海时间 : 2010-11-24 09:22:32 状态 : 已解决

02年结婚，婚房为男方的房子，产证为男方一人。05年购置新房，产证为男女双方及孩子三人，有贷款，06年卖掉旧房子，归还新购房子的贷款。现在离婚，按照法律，房产应该如何分配？

另外 3 位律师回答

你好：如果女方取得了新房的房屋所有权，女方应当退还男方卖掉02年房产还贷部分的出资。

2010-11-24 09:43:50

新房子的产权为共有的，但在分割时需要扣除旧房出售款用于还贷款的部分。需要帮助，可以联系面谈。

2010-11-24 11:19:10

02年房属于个人财产，05年房属于共同财产，贷款属于共同债务。用02年买罚款换贷款，归还部分仍然属于个人财产，不用分割。回复仅供参考，如有需要可直接联电。更多内容请到王亚东律师网：http://www.wangyadong.net/

2010-11-24 11:28:06