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李雪梅 [辽宁] 15904268899
参考《城市房地产开发经营管理条例》第十六条。现在主要问题是你们还能否找到原来的开发商，房屋的建筑施工单位与开发单位是根本不同的，施工单位对房屋的地基基础工程的保修期是建筑的合理使用年限，防水是5年，水暖是2个采暖期，其他一般也都约定是两年。但是开发单位必须对所售房屋的质量承担责任。
2010-11-24 15:28:02
房屋建于2002年 因为当时没有办理过大修基金。房屋外墙装饰现在存在有安全隐患（房屋外墙石膏装饰存在有脱落的情况）。所以想请问一下，对于这种情况应该找开发商负责还是其它部门负责。有无法律条例，根据哪一条。
参考《城市房地产开发经营管理条例》第十六条。现在主要问题是你们还能否找到原来的开发商，房屋的建筑施工单位与开发单位是根本不同的，施工单位对房屋的地基基础工程的保修期是建筑的合理使用年限，防水是5年，水暖是2个采暖期，其他一般也都约定是两年。但是开发单位必须对所售房屋的质量承担责任。
2010-11-24 15:28:02
