房子的卖主是外籍人士，房子过户要注意哪些事项？?

咨询者 : fa2147525530 - 上海时间 : 2014-04-21 13:47:50 状态 : 已解决

我所购买的房子的卖主是外籍人士，房子过户要注意哪些事项？如果我支付了首付，签了贷款合同，但是房东回国外去了，不回来签过户，如何处理?

另外 2 位律师回答

约定相关的违约责任，要求对方提供相关的担保或指定代理人等。

2014-04-21 14:53:38

本律师刚处理过一起外籍人士房屋出卖事宜,并且是外籍人事的代理人,您所遇到的情况一般是这样的,第一就是外籍人事回国,则必须公证委托国内的代理人,由代理人代为签订买卖合同,并且办理过户手续,房屋买卖合同也必须经过中国公证处的公证,如还有不清楚的,本人上海专业房产律师,欢迎来电免费咨询.

2014-04-21 15:17:04