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我于2004年卖了原房屋，当时图省事协议只写了一份，由买方保存，当时写的土地是卖方如果不种了，可以给买方耕种。卖方期间租给了第三方耕种，土地承包合同在卖方名下。2009年被买方强行耕种了，多次找相关单位解决，都说证据不充分，现在我想问下，到底是土地承包合同为准还是购房协议为准。注土地承包合同是1995年签订的。