我家在农村有一套带有园田及池塘的住房，房产证上的产权人是爸爸，已经去世，但一直没有将产权转到我妈或者我这里。现在想卖房，需要先转吗，什么程序？如果买方购买住房后并非用于住宅，而是将园田及池塘等地用于其他用途，可以吗？关于这样的房屋买卖合同中应该注意什么事项？谢谢
需要注意买方需是当地农村居民户口买卖合同才能有效。出卖方应由你母亲及全部你父亲的房产份额继承人签字才有效。
2014-05-12 16:11:31
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