买二手房交了定金后才发现不是产权证本人，定金能要回吗?

咨询者 : fa2147533034 - 福建时间 : 2014-05-12 16:10:00 状态 : 已解决

买二手房交了10万定金后才发现不是产权证本人，定金能要回吗？定金收据签的是产权证的名字，算不算违法？对方说是有房东委托书，交易前没有说明是委托人，这样算不算欺骗？

另外 5 位律师回答

定金能要回

2014-05-12 18:26:33

定金能要回

2014-05-12 19:22:05

这种情况合同是有效的，不能算欺骗。作为签合同的一方，要保证可以履行合同。

2014-05-12 22:12:05

如果对方没有处分权，可以要求返还。

2014-05-13 10:53:01

可催促房东追认与否；不追认或不做表示的，视为无权出卖，要求返还定金。本律师熟悉房屋买卖案件，需要进一步咨询等可来电联系！

2014-05-13 16:41:42