开发商就要倒闭只签了预售合同，房子状态查封，该怎么办？?

咨询者 : cwa1991 - 广东时间 : 2014-05-16 13:10:02 状态 : 已解决

已经网签，有首付发票，但开发商面临倒闭清盘，银行不肯放贷，房产局的楼盘销售表昨天的状态是已签预售合同，今天看是不可售（查封状态）2月份签订的预售合同，听说房产局的楼盘销售表要是显示已备案就不会被查封，请问如何才能成为以备案？假设开发商倒闭了查封状态下我该怎么办？会有什么损失？该如何维权？

另外 4 位律师回答

开发商属于违约；你应尽力保住你的首付；可以起诉解决。赵律师首次解答，以下相同解答为抄袭，抄袭可耻！

2014-05-15 17:09:20

可以起诉解决

2014-05-15 17:30:53

倒闭了就麻烦了,你的房产证可能都办不了了,有需要可以和本律师联系,银行不肯放贷,你可以选择解除合同要求开发商赔偿,有需要可以和本律师联系,可风险代理成功后收取费用

2014-05-16 11:37:18

这种情况下需要尽快处理，起诉解除合同，要求开发商返还首付款并支付相应利息。需要帮助可电联！

2014-05-23 09:29:11