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我爷爷09年过世，留下奶奶在世。房产证是爷爷一个人的名字，94年购买的产权。爷爷有4个子女，其中一个女儿89年久过世了，女婿和外甥一直和爷爷奶奶保持联系。我爸爸和我叔叔都去插队落户，我从80年开始一直和爷爷奶奶生活，直到04年结婚搬出去。后来单位照顾爷爷奶奶年纪大了，没有子女在身边照顾，就给了一个名额回沪照顾老人。我叔叔和我爸爸商量，把名额让给了我叔叔。92年我叔叔带着孩子老婆住进了爷爷家，04年爷爷用工龄买产权的时候，家里户口有爷爷奶奶叔叔婶婶我和表妹。后来05年婶婶有外遇和叔叔吵架，叔叔离婚了，表妹归叔叔抚养，婶婶搬走了。叔叔和婶婶就没有再见过面，也没有电话联系。 09年1月我爸爸退休可以回沪报户口，但是正好爷爷急病进了医院，一查是癌症晚期，一个月就去世了。爸爸没有来的及在爷爷去世前报户口。现在我爸爸想报户口想改房产证和户主为奶奶。但是公证处说要经过叔叔离婚20年的前妻签字。 我想咨询下她有权力继承爷爷的遗产吗？现在户口本里有奶奶，叔叔，我，表妹4个人户口。爷爷的遗产谁有资格分？