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债务人生前因无如期还款，将自己居住房屋租赁给债权人，合同约定租期至还清债款日止。现债务人死亡，债权人起诉继承人要求还债。由于缺乏法律知识，诉讼中有些证据缺失，法院不支持。继承人钻了空子，恶意赖债｟其实借款事实其一清两楚)起诉债权人，要求法院终止租赁合同，收还房子。债权人当时为了这笔债款拖欠，变卖了自己唯一一套房产，现根本无处可居，又因为吃了哑巴亏一时气急突发脑溢血住院。求问老师现在该如何是好，怎样才能保证自己剩余的利益，谢谢帮助。