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张律师你好 事情是这样的，我租赁的房子期限是08年10月到09年3月，房租一次付清。前两天房主让我续签半年合同（09年4月到9月），我已签掉，但现在有点个人原因不能履行合同，房租还没付。如果我不履行合同的话会产生多少违约金。