另外 2 位律师回答
魏新 [北京] 13371603381
这个问题比较复杂，关键是合同相对方是否是你们村的，如果是你们村的则合同效力不确定，需要发包方追认后生效，如果不是则合同无效。
2010-11-27 17:30:58
魏国鹏 [北京] 13121048109
土地自由流转是有效的，不需发包方同意，法律依据是《中华人民共和国农村土地承包法》第三十三条 土地承包经营权流转应当遵循以下原则： （一）平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转； （二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途； （三）流转的期限不得超过承包期的剩余期限； （四）受让方须有农业经营能力； （五）在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。 第三十四条 土地承包经营权流转的主体是承包方。承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。 北京魏国鹏律师 免费咨询电话：13121048109 中央电视台央视网《华人频道》节目嘉宾律师 中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
2010-11-27 17:45:52
