房屋倒塌多年，还有所有权么?

咨询者 : fa143878 - 河北时间 : 2010-11-30 08:05:45 状态 : 已解决

河北农村家中一所建国前老宅，十年前因下雨倒塌，至今未修，房屋有土地证和八十年代办理的房产证，那么，现在或若干年后还拥有此房屋的所有权么？敬请各位律师指点。

另外 4 位律师回答

房屋虽然倒塌了，但是房屋的产权证和土地证还是属于你的，你的物权是受到法律保护的，你依法对其享有权利，若干年后仍然属于你的个人财产。北京魏国鹏律师免费咨询电话：13121048109 中央电视台央视网《华人频道》节目嘉宾律师中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师

2010-11-30 08:36:25

房屋倒塌，物权消失。如果你的户口已经迁走，村里有权将该宅基地批给他人使用。宅基地的取得与户籍是否在村里有一定的关系。

2010-11-30 08:58:50

你的房屋有土地证应该是集体土地使用权证，如果你的户口不在老家农村，你将不再享有集体土地使用权，在房屋没倒的情况下，你享有房屋作为一个物的所有权，房屋倒了以后你可以修复，但无权重建。不过我们国家内地的农村关于宅基地和集体土地使用权管理比较乱，趁有关管理部门没有关注之前尽快处理为好。

2010-11-30 10:01:06

重建要办理相关建房审批手续，原房屋已不存在，谈不上所有权了，但是作为农村集体经济组织成员可以在原宅基地使用权基础上重建房屋。

2010-12-14 08:10:49