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接房子质量有瑕疵怎么办、衡宇质量标题怎么追究卖家责任”的标题。起首，卫生间管理铺设属于装修历程中的匿伏工程，您无法通过肉眼直接察觉，因此敷衍丧失的产生，您没有不对。 在装修历程中擅自改变管道线路，明知卫生间下水不通畅的情况，没有明白见告您，原房主的举动已经组成存心遮盖，因此应当包袱补偿责任。 二手房交易历程中，出卖人是否必要包袱质量瑕疵包管责任，重要观察卖房人是否存心遮盖和购房人是否明知质量瑕疵。假如出卖人存心遮盖衡宇的质量瑕疵，应当包袱包管责任，但卖房人已如实见告衡宇质量瑕疵或有证据证明购房人明知该瑕疵的，出卖人则不包袱包管责任。 凭据我国《条约法》的干系规定并联合衡宇交易的特点，出卖人包袱包管责任的方法包罗补偿丧失、低落房价、举行修复或包袱修复用度等。 固然，假如购房者发明衡宇具有巨大质量标题，影响居住者人身宁静的，可以要求排除衡宇交易条约。别的，还要阐发匿伏质量瑕疵的形成缘故起因。 匿伏质量瑕疵并非衡宇本身所固有，而是由于出卖人在装修历程中产生，购房人对此也不知情，因此仍旧由出卖人包袱责任。渴望我的回复可以大概资助到您。 云南房屋网二手房出租，昆明新房购买www.ynfww.com